受淮安市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資集團有限公司的委托,江蘇蘇咨工程咨詢有限責(zé)任公司就該單位翔宇文化交流中心(海棠賓館)項目運營委托管理服務(wù)進行公開招標(biāo),現(xiàn)邀請符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、項目基本情況 1、項目名稱:翔宇文化交流中心(海棠賓館)項目運營委托管理服務(wù) 2、預(yù)算金額及最高限價: ①工程技術(shù)咨詢服務(wù)費50萬元;②經(jīng)營籌備管理費為60萬元;③固定管理費為每月9萬元(含基本管理費、品牌使用費);④經(jīng)營成果獎勵費(GOP):1)GOP率<10.0%,投標(biāo)經(jīng)營成果獎勵費率不得高于3.5%;2)10.0%≤GOP率<20.0%,投標(biāo)經(jīng)營成果獎勵費率不得高于6.5%;3)GOP率≥20.0%,經(jīng)營成果獎勵費率不得高于7.5%。 3、采購需求:翔宇文化交流中心(海棠賓館)項目運營委托管理服務(wù),包括但不限于①工程期內(nèi)提供海棠賓館整體規(guī)劃至項目裝修工程竣工整個過程的工程技術(shù)咨詢服務(wù),以達到運營所需要求;②籌備服務(wù)期提供經(jīng)營籌備管理服務(wù),組建專業(yè)的管理團隊負責(zé)酒店開業(yè)籌備;③運營服務(wù)管理期內(nèi)負責(zé)酒店運營管理。具體招標(biāo)內(nèi)容詳見“項目需求”,招標(biāo)人保留中標(biāo)后根據(jù)工程實際情況進行調(diào)整的權(quán)利。 4、合同履行期限:①工程技術(shù)服務(wù)期與經(jīng)營籌備管理服務(wù)期限,自合同生效之日起不超過10個月;②運營服務(wù)管理期限,自酒店試開業(yè)之日起十年。 二、投標(biāo)人資格要求 1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力; 2、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力; 3、至投標(biāo)截止時間,投標(biāo)人具有不低于3年的賓館(或酒店)的運營管理經(jīng)驗;運營管理的賓館(或酒店)客房數(shù)不少于150間且建筑面積不少于4萬平方米; 4、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo); 5、其他要求: (1)單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商,不得參加同一合同項下的招標(biāo)活動。 (2)凡為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商,不得再參加本項目的招標(biāo)活動。 (3)投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。 三、獲取招標(biāo)文件 1、時間:自本公告發(fā)布之日起至2023年9月18日。 2、方式:供應(yīng)商可至江蘇蘇咨工程咨詢有限責(zé)任公司領(lǐng)取招標(biāo)文件。 (1)獲取文件時須攜帶以下證明資料加蓋公章:①法人代表授權(quán)委托書原件;②被委托人身份證明復(fù)印件;③法定代表人身份證明復(fù)印件。 (2)招標(biāo)文件每套人民幣300元,售后不退。 (3)地址:淮安市淮陰區(qū)櫻花路23號中業(yè)慧谷B05幢3樓。 四、遞交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點 1、遞交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間:2023年10月10日上午9:30(北京時間) 2、開標(biāo)地點:淮安市淮陰區(qū)櫻花路23號中業(yè)慧谷B05幢3樓。 五、公告媒體和期限 公告媒體:淮安市投資控股集團有限公司網(wǎng)站 公告期限:自本公告發(fā)布之日起5個工作日。 六、其他補充事宜 1、本項目評標(biāo)方法:綜合評分法。 2、本項目不收取投標(biāo)保證金。 七、本次招標(biāo)聯(lián)系事項 1、招標(biāo)人信息: 名稱:淮安市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資集團有限公司 地址:江蘇省淮安市清江浦區(qū)健康西路140號 聯(lián)系人:朱工 電話:0517-89706309 2、招標(biāo)代理機構(gòu)信息: 名稱:江蘇蘇咨工程咨詢有限責(zé)任公司 地址:淮安市櫻花路23號中業(yè)慧谷B05棟三樓 聯(lián)系人:安工 電話: 0517-89080277
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